～南向き、陽当たり良好、土地面積93.77坪～
土地面積310.00m2(約93.77坪)※公簿／傾斜地：27.94%、86.63m2含む・建ぺい率60%・容積率188%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし
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第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
【交通アクセス】
阪急「苦楽園口」駅徒歩14分
阪急「夙川」駅徒歩18分
【物件の特徴】
・南向き
・陽当たり良好
・土地面積93.77坪
【周辺施設】
・関西スーパー広田店まで約470m(徒歩6分)
・ファミリーマート西宮桜谷店まで約450m(徒歩6分)
・大社小学校まで約340m(徒歩5分)
・上ヶ原中学校まで約1500m(徒歩19分)
担当からのひとこと
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フリーコール： ０１２０－５３３－１６３ 担当：町田
周辺環境
・関西スーパー広田店 徒歩6分（約470m）
・ファミリーマート西宮桜谷店 徒歩6分（約450m）
・大社小学校 徒歩5分（約340m）
・上ヶ原中学校 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市神垣町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35231089 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市神垣町 |
| 価格 |
1億180万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩14 分 阪急神戸線「夙川」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 310.00m2(約93.77坪)※公簿／傾斜地：27.94%、86.63m2含む |
| 地目 地勢 |
山林(現況：宅地) 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
