■角地 ■高台の為、眺望良好
土地面積295.39m2(約89.35坪)※公簿・建ぺい率70%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
角地 
容積率１００％以上 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
角地 -
容積率１００％以上 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜本下水｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■建築条件付土地ではございません
■土地面積：295.39㎡(約89.35坪)
～周辺環境～
・伊川谷北病院 約110ｍ(徒歩2分)
・口の池公園 約140ｍ(徒歩2分)
・池上中央公園 約360ｍ(徒歩5分)
・ドラッグストアコスモス神戸学院大学前店 約390ｍ(徒歩5分)
・セブンイレブン神戸池上2丁目店 約660ｍ(徒歩9分)
・コープこうべコープデイス神戸西店 約840ｍ(徒歩11分)
担当からのひとこと
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■角地 ■高台の為、眺望良好
建築条件はございません。
現地ご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
物件の詳細等は、お気軽にご連絡ください。
住宅ローンについても色々ご紹介できますのでご相談下さい。
周辺環境
・口の池公園 徒歩2分（約140m）
・伊川谷北病院 徒歩2分（約110m）
・ドラッグストアコスモス神戸学院大学前店 徒歩5分（約390m）
・セブンイレブン神戸池上２丁目店 徒歩9分（約660m）
・コープこうべコープデイス神戸西店 徒歩11分（約840m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区池上１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35271182 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区池上１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「伊川谷」駅バス9 分「池上２丁目」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 295.39m2(約89.35坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 角地・北東6m(公道)接面15.5m／北西7.1m(公道)接面14.7m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月08日です。
