【すみふの仲介ステップ】～土地面積270.89㎡（81.94坪）～
土地面積270.89m2(約81.94坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
～物件概要～
〇土地面積270.89㎡（81.94坪）
〇幅員約7.8ｍの公道に面しています。
〇閑静な住宅街に位置しています。
〇建築条件付土地ではございません！
〇お好きなハウスメーカー・工務店にて建築頂けます！
【周辺環境】
・高丘東小学校まで約520ｍ（徒歩7分）
・高丘中学校まで約1000ｍ（徒歩13分）
・コープ大久保まで約1020ｍ（徒歩13分）
・業務スーパー明石大久保店まで約150ｍ
・セブンイレブン明石大久保町大窪店まで約1270ｍ（徒歩16分）
・高丘サザンカ公園まで約180ｍ（徒歩3分）
・辻医院まで約500ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
この度は、『明石市大久保町高丘１丁目建物付土地』のページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
こちらの物件は、明石市大久保町高丘１丁目に位置しております土地面積270.89㎡（81.94坪）の土地です。
また、建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。
是非、一度ご見学いかがでしょうか。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・高丘東小学校 徒歩7分（約520m）
・高丘中学校 徒歩13分（約1000m）
・コープ大久保 徒歩13分（約1020m）
・セブンイレブン明石大久保町大窪店 徒歩16分（約1270m）
・高丘サザンカ公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 明石市大久保町高丘１丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36271008 |
| 所在地 |
兵庫県明石市大久保町高丘１丁目 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「大久保」駅バス14 分「高丘１丁目」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 270.89m2(約81.94坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・東7.8m(公道)接面13.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成規制区域、建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。
