■山陽電車「藤江」駅 徒歩8分 ■山陽電車「中八木」駅 徒歩13分
土地面積420.42m2(約127.17坪)※公簿／セットバック:0.20m2含む／路地状部分：54.00m2含む・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
-
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：420.42㎡(約127.17坪)
（セットバック面積：約0.2㎡含む）
■建築条件付土地ではございません
■お好きなハウスメーカーにて建築頂けます
～周辺環境～
・藤江サザンカ公園 約130ｍ(徒歩2分)
・セブンイレブン明石藤江店 約230ｍ(徒歩3分)
・藤江郵便局 約660ｍ(徒歩9分)
・谷八木小学校 約830ｍ(徒歩11分)
・大久保中学校 約1680ｍ(徒歩21分)
担当からのひとこと
この度はアクセス頂き誠にありがとうございます。
■山陽電車「藤江」駅 徒歩8分 ■山陽電車「中八木」駅 徒歩13分
■土地面積：420.42㎡(約127.17坪)
（セットバック面積：約0.2㎡含む）
建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにて建築頂けます。
現地ご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
物件の詳細等は、お気軽にご連絡ください。
住宅ローンについても色々ご紹介できますのでご相談下さい。
周辺環境
・藤江サザンカ公園 徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン明石藤江店 徒歩3分（約230m）
・藤江郵便局 徒歩9分（約660m）
・谷八木小学校 徒歩11分（約830m）
・大久保中学校 徒歩21分（約1680m）
物件詳細
| 物件名 | 明石市大久保町谷八木建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36271013 |
| 所在地 |
兵庫県明石市大久保町谷八木 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「藤江」駅徒歩8 分 山陽電気鉄道本線「中八木」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 420.42m2(約127.17坪)※公簿／セットバック:0.20m2含む／路地状部分：54.00m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西3.9m(公道)接面2.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
