■京都市左京区下鴨北園町 土地51.09坪【すみふの仲介ステップ 担当：遠藤】
土地面積168.91m2(約51.09坪)・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【本物件のおすすめポイント】
■ 京都市烏丸線「北山」駅 徒歩8分
■ 建築条件付き土地ではありません。
■ お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます
■ 土地面積168.91㎡（51.09坪）
■ 南向き
■ 前面道路幅員約6.5ｍ 【周辺環境】
□ サンディ下鴨店まで約460m徒歩6分
□ ファミリーマート下鴨北園町店まで約430ｍ徒歩6分
□ 京都洛北高校前郵便局まで約440ｍ徒歩6分
□ もりの内科医院まで約260ｍ徒歩4分
□ 京都市立葵小学校まで約680ｍ徒歩9分
□ 京都市立下鴨中学校まで約1400ｍ徒歩18分
担当からのひとこと
「京都市左京区下鴨北園町土地（更地渡し）」のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は京都市烏丸線「北山」駅徒歩8分です。
建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます。
土地面積168.91㎡（51.09坪）、南向き、前面道路幅員約6.5ｍです。
ご興味をお持ちのお客様はお気軽に物件担当：遠藤までお問い合わせくださいませ。
心よりお待ちしております。
■お電話の方■
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－２３５－０３３ 】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市左京区下鴨北園町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35321117 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区下鴨北園町 |
| 価格 |
1億4,998万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北山」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 168.91m2(約51.09坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.5m(公道)接面8.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域／第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年06月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月19日です。
