阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩２分の立地♪土地面積：119.42㎡
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆阪急電鉄宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩２分の立地☆
◇土地面積：１１９．４２㎡(３６．１２坪)
◇間口：約６．５ｍ
◇建築条件付ではございませんので、
お好きなハウスメーカーで建築が可能です
◇閑静な邸宅街
◇陽当り良好【周辺環境】
・宝塚市立長尾台小学校 徒歩18分（約1400m）
・宝塚市立南ひばりガ丘中学校 徒歩13分（約1000m）
・セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店 徒歩1分（約60m）
・万代 南花屋敷店 徒歩15分（約1200ｍ）
・雲雀丘公園 徒歩5分（約380ｍ）
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
阪急電鉄宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩２分の立地にございます。
敷地面積は１１９．４２㎡（３６.１２坪）ございます！
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です！
周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街となっており、生活に適した環境です！
物件についてのご質問などございましたらお気軽にご連絡くださいませ♪
是非一度お問い合わせください！
是非、現地にて室内や周辺環境等、実際にご覧下さいませ。
皆様のお問合せお待ちしております。
※お気軽にお問い合わせください。
●フリーコール：0120-567-287
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●ご購入にあたり、リフォーム・諸費用等のご相談も承ります。
◆お買い替えをご希望のお客様は、ぜひご自宅の無料査定をご相談下さい。
詳細は、上記記載のフリーコールまでお問い合わせ下さい。
周辺環境
・宝塚市立長尾台小学校 徒歩18分（約1400m）
・宝塚市立南ひばりガ丘中学校 徒歩13分（約1000m）
・セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店 徒歩1分（約60m）
・雲雀丘公園 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 宝塚市雲雀丘２丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36301015 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目 |
| 価格 |
6,350万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩2 分 |
| 土地面積 | 119.42m2(約36.12坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(公道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
