物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
◆近鉄学園前駅徒歩６分
◆土地７２．５５坪
◆更地
《周辺環境》
・パラディ学園前北館まで約560ｍ(徒歩7分)
・ファミリーマート近鉄学園前駅店まで約460ｍ(徒歩6分)
・奈良西郵便局まで約590ｍ(徒歩8分)
◆建築条件付土地
この土地は、売買契約締結後３ヶ月以内に、売主または売主の指定する建設業者と建築請負契約を締結する事を条件に販売します。
この期間内に建築しない事が確定したとき、または、建築請負契約が成立しなかったときには土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は「奈良市学園南３丁目」内にございます、土地：７２．５５坪、更地の土地です。
東向きに接道しており、日当たり良好な物件となっております。
近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩６分でご利用でき、駅前にはショッピングセンターやコンビニなどの商業施設も大変充実しております。
物件の詳細・ご案内などのお問い合わせは、生駒営業センター 担当：西岡（にしおか）まで！！【フリーコール ０１２０−６３５−３０５】
周辺環境
・パラディ学園前北館 徒歩7分（約560m）
・ファミリーマート近鉄学園前駅店 徒歩6分（約460m）
・奈良西郵便局 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市学園南３丁目建築条件付土地 １号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35751035 |
| 所在地 |
奈良県奈良市学園南３丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 239.86m2(約72.55坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
山林(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区／高さ制限１０ｍ、西北部住宅地景観区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
