南向きのお土地で陽当たり良好 建築条件付土地ではございません 担当／黒木
土地面積61.03m2(約18.46坪)／セットバック:0.32m2含む／他に私道負担：15.00m2あり・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
■有効宅地面積：61.03㎡（18.46坪）
■南向きのお土地で陽当たり良好
■間口約7.2ｍ
■建築条件付土地ではございません
お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能
～周辺施設～
・昆陽里小学校 約480ｍ（徒歩6分）
・松崎中学校 約610ｍ（徒歩8分）
・イズミヤショッピングセンター昆陽 約330ｍ（徒歩5分）
・ローソン伊丹寺本三丁目店 約620ｍ（徒歩8分）
・山田公園 約160ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
この度は『伊丹市山田4丁目 建物付土地』の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは閑静な住宅街、伊丹市山田4丁目に存する土地物件です。
建築条件付土地ではございませんので、お好みの工務店、ハウスメーカーで建物建築可能です。
物件に関するご質問、現地ご見学等ご希望のお客様は
物件担当の『黒木 くろき』まで、お気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
どうぞ宜しくお願い致します。
周辺環境
・昆陽里小学校 徒歩6分（約480m）
・松崎中学校 徒歩8分（約610m）
・イズミヤショッピングセンター昆陽 徒歩5分（約330m）
・ローソン伊丹寺本三丁目店 徒歩8分（約620m）
・山田公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市山田４丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36301010 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市山田４丁目 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅バス12 分「昆陽里北」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 61.03m2(約18.46坪)／セットバック:0.32m2含む／他に私道負担：15.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。
