～有効土地面積182.97㎡ 北東・南東角地～
土地面積193.23m2(約58.45坪)／セットバック:10.26m2含む・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
～建築条件付土地ではございません お好きな工務店・住宅メーカーにて建物建築可能～
■阪急伊丹駅徒歩15分
■有効土地面積182.97㎡（55.34坪）
ただし、都市計画道路が敷地にかかっています
■北東、南東の角地
■南東側間口約23.6ｍ
■対面が駐車場につき、陽当たり良好
担当からのひとこと
この度は『伊丹市大鹿4丁目 建物付土地』の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは、伊丹市大鹿にございます、北東・南東角地物件です。
南東側の間口が約23.6ｍ、対面側が駐車場につき、陽当たり良好です。
建築条件付土地ではございますので、お好きな工務店、ハウスメーカーで建物の建築が可能です。
建物参考プランも無料で作成いたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・緑丘小学校 徒歩5分（約370m）
・東中学校 徒歩7分（約540m）
・阪急オアシス伊丹大鹿店 徒歩7分（約550m）
・ローソン伊丹大鹿七丁目店 徒歩7分（約560m）
・春日丘公園 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市大鹿４丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35301106 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市大鹿４丁目 |
| 価格 |
6,000万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 193.23m2(約58.45坪)／セットバック:10.26m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北東6.6m(公道)接面5m／南東3.3m(公道)接面23.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。
