◇土地248.91㎡（約75.29坪）※公簿／セットバック 48.16㎡含む
土地面積248.91m2(約75.29坪)※公簿／セットバック:48.16m2含む・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地248.91㎡（約75.29坪）※公簿 セットバック 48.16㎡含む
☆前面道路 幅員約3.21ｍ
☆近鉄難波・奈良線「石切」駅まで約1630m 徒歩21分
☆建築条件付きの土地ではございません。
☆日当たり良好・万代善根寺店まで約1040ｍ 徒歩13分
・セブンイレブン東大阪善根寺3丁目まで約650ｍ 徒歩9分
・ビオスの丘診療所まで約320ｍ 徒歩4分
・孔舎衙東小学校まで約400ｍ 徒歩5分
・孔舎衙中学校まで約350ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は「東大阪市池之端町」内にございます、、土地２４８．９１㎡（約７５．２９坪）(セットバック 48.16㎡含む) の土地になります。
日当たり良好な土地です。
建築条件付土地ではございませんので、お客様のお好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
お問い合わせは すみふの仲介ステップ 東大阪営業センターまで！！
【フリーコール ０１２０－２８８－２５２】
周辺環境
・万代善根寺店 徒歩13分（約1040m）
・セブンイレブン東大阪善根寺３丁目 徒歩9分（約650m）
・ビオスの丘診療所 徒歩4分（約320m）
・孔舎衙東小学校 徒歩5分（約400m）
・孔舎衙中学校 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市池之端町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36371019 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市池之端町 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「石切」駅徒歩21 分 |
| 土地面積 | 248.91m2(約75.29坪)※公簿／セットバック:48.16m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・北3.2m(公道)接面16.5m／東1.2m(公道)接面14.9m／南1.2m(公道)接面15.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
