◇３沿線３駅利用可 ◇土地面積：１０４．６８㎡（３１．６６坪）
土地面積104.68m2(約31.66坪)・建ぺい率80%・容積率300%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
◇土地面積：１０４．６８㎡（３１．６６坪）
◇建物面積：１２９．９２㎡（３９．３０坪）
◇間口 ：６．９ｍ
◇前面道路：８．０ｍ（認定道路）
◇築年月日：昭和５２年月日不詳
◇構造 ：木造かわらぶき２階建
◇建築条件付土地ではございません
【交通アクセス】
３沿線３駅利用可
◇ＪＲ阪和線「美章園」駅まで徒歩９分
◇近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩６分
◇大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで徒歩１０分
担当からのひとこと
≪【大阪市東住吉区北田辺】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は担当が承りますので、ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大阪市東住吉区北田辺４丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36421007 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「美章園」駅徒歩9 分 近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩6 分 大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 104.68m2(約31.66坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西8m(公道)接面6.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。
