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土地面積
113.67 m2
(約34.38坪)/セットバック:1.27m2含む/他に私道負担:2.10m2あり
建ぺい率
60 %
容積率
200 %

土地

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4,480万円

東大阪市中小阪五丁目 建物付き土地

土地

☆南東角地!☆有効宅地面積:約34.0坪!☆前面道路:約10.3m!

大阪府東大阪市中小阪5丁目

土地面積113.67m2(約34.38坪)/セットバック:1.27m2含む/他に私道負担:2.10m2あり・建ぺい率60%・容積率200%

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • セットバック
  • 建築条件なし
  • 土地面積30坪以上
    立地・周辺環境

    角地|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|本下水|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第一種中高層住居専用地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ◇南東角地です!
    ◇有効宅地面積:約34.0坪です!
    ◇前面道路:約10.3m!
    ◇建築条件付き土地ではございません!
    ◇周辺施設が充実しております!

    《周辺施設》
    【スーパーマーケット】
    ・mandai 中小阪店まで約310m 徒歩4分
    ・ライフ 八戸ノ里店まで約590m 徒歩8分
    【コンビニエンスストア】
    ・セブンイレブン 東大阪中小阪5丁目店まで約230m 徒歩3分
    ・ミニストップ 東大阪宝持店まで約580m 徒歩8分
    【その他】
    ・どんぐり保育園まで約230m 徒歩3分
    ・八戸の里東小学校まで約460m 徒歩6分
    ・小阪中学校まで約530m 徒歩7分
    ・八戸の里公園まで約30m 徒歩1分

    担当からのひとこと

    この度は弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます!
    【東大阪市中小阪5丁目 建物付き土地】担当の『森下(モリシタ)』でございます!

    ◇南東角地でございます!
    ◇有効宅地面積:約34.0坪でございます!
    ◇前面道路:約10.3mでございます!
    ◇建築条件付き土地ではございません!
    ◇周辺施設が充実しております!

    《交通アクセス》

    ・近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで約690m 徒歩9分

    《周辺施設》
    【スーパーマーケット】
    ・mandai 中小阪店まで約310m 徒歩4分
    ・ライフ 八戸ノ里店まで約590m 徒歩8分
    ・業務スーパー宝持店まで約480m 徒歩6分
    【コンビニエンスストア】
    ・セブンイレブン 東大阪中小阪5丁目店まで約230m 徒歩3分
    ・ミニストップ 東大阪宝持店まで約580m 徒歩8分
    【その他】
    ・どんぐり保育園まで約230m 徒歩3分
    ・八戸の里東小学校まで約460m 徒歩6分
    ・小阪中学校まで約530m 徒歩7分
    ・八戸の里公園まで約30m 徒歩1分

    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております!!

    ≪【大阪市・東大阪市】でご売却やお住み替えをご検討中の皆様へ!!≫
    ご売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい!
    ご査定希望やご相談は、担当の私『森下(モリシタ)』が承ります!
    もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります!
    引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
    皆様からのお問合せ心よりお待ちしております!

    フリーコール:0120−288−252
    FAX:06−6788−6474

    ・manndai中小阪店 徒歩4分(約310m)
    ・ライフ八戸ノ里店 徒歩8分(約590m)
    ・セブンイレブン東大阪中小阪5丁目店 徒歩3分(約230m)
    ・八戸の里東小学校 徒歩6分(約460m)
    ・八戸の里公園 徒歩1分(約30m)

    物件詳細

    物件名 東大阪市中小阪五丁目 建物付き土地
    物件番号 36371011
    所在地 大阪府東大阪市中小阪5丁目
    価格
    4,480万円
    交通 近鉄難波・奈良線八戸ノ里」駅徒歩9 分
    土地面積 113.67m2(約34.38坪)/セットバック:1.27m2含む/他に私道負担:2.10m2あり
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 角地・南10.3m(公道)接面12.2m/東3.7m(私道)接面5.9m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・113.67u セットバック1.27u含む 他に私道負担 2.10uあり

    この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。