■南東角地 ■JR久宝寺駅徒歩10分 ■建築条件付土地ではございません
土地面積68.54m2(約20.73坪)／セットバック:0.35m2含む／他に私道負担：28.30m2あり・建ぺい率70%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■南東角地
■JR久宝寺駅徒歩10分
■建築条件付土地ではございません
■日当り良好
■更地渡し
〈周辺環境〉
・ライフ久宝寺駅前店まで約590ｍ（徒歩8分）
・ファミリーマート八尾春日町店まで約340ｍ（徒歩5分）
・八尾市立病院まで約510ｍ（徒歩7分）
・龍華小学校まで約230ｍ（徒歩3分）
・龍華中学校まで約930ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページにアクセスいただきありがとうございます。
本物件はJR久宝寺駅徒歩10分に位置し、周辺にはスーパー、コンビニ、病院等の生活施設が多数ございます。
南東角地につき、日当たり良好でございます。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能となっております。
物件の詳細については、担当者までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ライフ久宝寺駅前店 徒歩8分（約590m）
・ファミリーマート八尾春日町店 徒歩5分（約340m）
・八尾市立病院 徒歩7分（約510m）
・龍華小学校 徒歩3分（約230m）
・龍華中学校 徒歩12分（約930m）
物件詳細
| 物件名 | 八尾市太子堂１丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36711010 |
| 所在地 |
大阪府八尾市太子堂１丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「久宝寺」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 68.54m2(約20.73坪)／セットバック:0.35m2含む／他に私道負担：28.30m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南3.8m(公道)接面7.4m／東4m(私道)接面12.9m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月12日です。
