◎北東・南東の角地 ◎土地面積：329.2㎡（99.58坪）
土地面積329.20m2(約99.58坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80% ※容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）
物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◎北東・南東の角地 ◎土地面積：329.2㎡（99.58坪）
◆現況：建物あり。解体更地渡し
◆北東・南東公道幅員：約6.0ｍ
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：40％ 容積率：80％
◆建築条件付土地ではありません
【周辺環境】
・美里なかよし公園 約110ｍ
・里塚チューリップ公園 約300ｍ
・セブンイレブン札幌里塚1条店 約620ｍ
・セイコーマート里塚2条公園 約740ｍ
・ビッグハウス里塚店 約900ｍ
・ツルハドラッグ里塚緑ヶ丘店 約1540ｍ
・三里塚小学校 約1040ｍ
・平岡中学校 約1850ｍ
担当からのひとこと
この度、清田区里塚３条５丁目の土地を販売することとなりました。
現況は建物がございますが、解体更地渡しとなっております。
土地面積329.2㎡（99.58坪）、北東・南東の角地です。
建築条件付土地ではございませんのでお好きな工務店、ハウスメーカーにて
建物の建築が可能となっております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
詳細は、担当の大西までお問い合わせお待ちしております。
フリーコール 0120-925-952
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 清田区里塚３条５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95431092 |
| 所在地 |
北海道札幌市清田区里塚三条５丁目 |
| 価格 |
1,690万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「大谷地」駅バス23 分「里塚市営団地前」バス停徒歩8 分 可部線 |
| 土地面積 | 329.20m2(約99.58坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地／その他 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東6m(公道)接面16.7m／北東6m(公道)接面16.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% ※容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さ：１０ｍ／敷地面積の最低限度：１６５㎡ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。
