清田区平岡公園東２丁目土地

土地

■敷地面積189.00㎡(57.17坪) ■建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市清田区平岡公園東２丁目

札幌市営東西線「大谷地」駅バス16 分「東栄通中央」バス停徒歩2 分
千歳線「新札幌」駅バス21 分「東栄通中央」バス停徒歩2 分

土地面積189.00m²(約57.17坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%

物件のポイント
物件詳細
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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

更地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
土地面積50坪以上
前面道路公道

更地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
前面道路幅員6m以上

建築条件なし
土地面積50坪以上
前面道路公道

更地
建築条件なし
土地面積50坪以上

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◆敷地面積：189.00㎡（57.17坪）
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：40％　容積率：80％
◆建築条件付き土地ではありません
◆生活利便良好

～～周辺環境～～

セイコーマート平岡パーク店　約220m　徒歩3分
コープさっぽろ平岡店　約320m　徒歩4分
札幌市立平岡公園小学校　約940m　徒歩12分
札幌市立平岡緑中学校　約1420ｍ　徒歩18分

担当からのひとこと

「清田区平岡公園東2丁目　土地」を販売いたします。

本物件は建築条件付き土地ではございませんので
お好きなハウスメーカーで建築が可能です。

バス停まで徒歩２分、コンビニ・スーパーまでも徒歩５分以内と
生活利便性も良好です。

現況は189.00㎡の整形地で更地となっております。

土地・戸建・マンション・事業用・投資用不動産の
売却および購入のことなら、
担当「廣瀬」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441

周辺環境

・セイコーマート平岡パーク店　徒歩3分（約220m）
・コープさっぽろ平岡店　徒歩4分（約320m）
・平岡公園小学校　徒歩12分（約940m）
・平岡緑中学校　徒歩18分（約1420m）

物件詳細

物件名	清田区平岡公園東２丁目土地
物件番号	95471047
所在地	北海道札幌市清田区平岡公園東２丁目
価格	2,380万円
交通	札幌市営東西線「大谷地」駅バス16 分「東栄通中央」バス停徒歩2 分千歳線「新札幌」駅バス21 分「東栄通中央」バス停徒歩2 分
土地面積	189.00m²(約57.17坪)※公簿
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・南東8m(公道)接面14m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	北側斜線高度地区、上野幌中央地区地区計画、日影規制：３時間／２時間　測定面１．５ｍ　他備考参照
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・バス所要時間調査日：２０２６年３月６日・前面道路に上下水道・都市ガス管有。引き込む際は別途費用を要します（買主負担）・その他法令上の制限：戸建住環境保全地区・・・敷地面積の最低限度：１６５㎡　容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地