◎土地面積：276.44㎡（83.62坪）
土地面積276.44m2(約83.62坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80% ※敷地の最低限度：１６５㎡／外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さ制限：１０ｍ
物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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低層住居専用地域 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
◎土地面積：276.44㎡（83.62坪）
◆現況：建物あり。解体更地渡し
◆北西向き
◆間口：約15.5ｍ
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：40％ 容積率：80％
◆建築条件付土地ではありません
【周辺環境】
・平岡どんぐり公園 約300ｍ
・平岡中央公園 約540ｍ
・セブンイレブン札幌平岡公園前 約540ｍ
・フードD生鮮市場平岡店 約850ｍ
・サンドラッグ平岡3条店 約980ｍ
・イオン札幌平岡店 約1020ｍ
・平岡中央小学校 約550ｍ
・平岡中央中学校 約470ｍ
担当からのひとこと
清田区平岡４条３丁目の土地を販売させていただきます。
現況は建物がございますが解体更地渡しとなっております。
土地面積は276.44㎡（83.62坪）、北西向きの第一種低層住居専用地域です。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でご検討いただけます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
本物件の詳細については、担当の大川(おおかわ)までお問い合わせください。
フリーコール 0120-925-952
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 清田区平岡４条３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95431096 |
| 所在地 |
北海道札幌市清田区平岡四条３丁目 |
| 価格 |
1,500万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「大谷地」駅バス20 分「平岡４条３丁目」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 276.44m2(約83.62坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面15.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% ※敷地の最低限度：１６５㎡／外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さ制限：１０ｍ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月21日です。
