■土地面積：２３１.４１㎡（７０.００坪） ■現況：更地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：２３１．４１㎡（７０．００坪）
■間口約１６．５ｍ
■現況：更地
■建築条件付き土地ではございませんのでお好きな
ハウスメーカーで建築が可能です。
■下志段味小学校まで約410ｍ/徒歩6分
■志段味中学校まで約480ｍ/徒歩6分
■マックスバリュ志段味店まで約720ｍ/徒歩9分
■セブンイレブン名古屋志段味長根店まで約380ｍ/徒歩5分
■風越公園まで約200ｍ/徒歩3分
担当からのひとこと
この度はご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は第一種低層住居専用地域に属しております。
景観や日当たりが確保された、美しく整った住宅地で長く住むほど価値を感じられる
場所となっております。
スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活利便性が高い立地となっております。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール ０１２０－１２７－３３４
担当：瀬口（せぐち）までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・下志段味小学校 徒歩6分（約410m）
・志段味中学校 徒歩6分（約480m）
・マックスバリュ志段味店 徒歩9分（約720m）
・セブンイレブン名古屋志段味長根店 徒歩5分（約380m）
・風越公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 守山区桜坂２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 957C1045 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区桜坂２丁目 |
| 価格 |
3,800万円
|
| 交通 | 中央線「高蔵寺」駅バス21 分「風越橋」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 231.41m2(約70.00坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(公道)接面16.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 緑化地域、１０ｍ高度地区、外壁後退１．０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月24日です。
