■土地面積：122.00㎡（36.90坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■3沿線利用可能
・JR中央本線「新守山」駅徒歩18分
・名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩16分
・ガイドウエイ志段味「川宮」駅徒歩9分
■南側公道（幅員：約6.0ｍ、接面：約6.5ｍ）
■南向きのため陽当り良好
■建築条件付土地ではございません
■現況：建物有り
【ライフインフォメーション】
・西城小学校まで約360ｍ(徒歩5分)
・守山中学校まで約640ｍ(徒歩8分)
・ピアゴパワー西城店まで約160ｍ(徒歩2分)
・ファミリーマート守山森宮町店まで約510ｍ(徒歩7分)
・Vドラッグ守山大永寺店まで約400ｍ(徒歩5分)
・山下公園まで約180m（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度はご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩16分、JR中央本線「新守山」駅徒歩18分、ガイドウエイ志段味「川宮」駅徒歩9分の場所に位置し、徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・薬局・学校があり、生活の利便性やお子様の通学にも安心な住環境です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
建築条件付き土地ではございませんので、お好みのハウスメーカーにて建築が可能です。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当：勝尾（かつお）までお問い合わせください。
心よりお待ち致しております。
周辺環境
・西城小学校 徒歩5分（約360m）
・守山中学校 徒歩8分（約640m）
・ピアゴパワー西城店 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート守山森宮町店 徒歩7分（約510m）
・山下公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 守山区村合町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 957C1055 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区村合町 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | 中央線「新守山」駅徒歩18 分 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩16 分 ガイドウエイ志段味「川宮」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 122.00m2(約36.90坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／２０ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月21日です。
