◆ロードサイドのため、店舗・事務所用地に適しています
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆仮換地面積：195.03㎡（58.99坪）
◆前面公道幅員約23.0ｍ
◆ロードサイドのため、店舗・事務所用地に適しています
◆平坦地
◆建築条件付き土地ではございません
【周辺環境】
・上志段味小学校まで約1070ｍ（徒歩14分）
・志段味中学校まで約1980ｍ（徒歩25分）
・スーパーマーケットバロー志段味店まで約1080ｍ（徒歩14分）
・セブンイレブン名古屋上志段味南店まで約90ｍ（徒歩2分）
・V・drug志段味店まで約1000ｍ（徒歩13分）
・あきおファミリークリニックまで約970ｍ（徒歩13分）
・キリクこども園まで約470ｍ（徒歩6分）
・葉山西公園まで約270ｍ（徒歩4分）
・守山スマートインターチェンジまで約2900ｍ
担当からのひとこと
本物件は仮換地面積：195.03㎡（58.99坪）・現況更地渡し・前面道路幅員：約23.0ｍの土地でございます。
ロードサイドのため、店舗用地・事務所用地に適しています。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件に関するご質問、現地案内希望等ございましたらお気軽に担当までお問合せ下さい。
周辺環境
・上志段味小学校 徒歩14分（約1070m）
・志段味中学校 徒歩25分（約1980m）
・スーパーマーケットバロー志段味店 徒歩14分（約1080m）
・セブンイレブン名古屋上志段味南店 徒歩2分（約90m）
・葉山西公園 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 守山区上志段味特定土地区画整理地１８５街区土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 957F1059 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字稲堀田新田 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 中央線「高蔵寺」駅バス15 分「大久手池」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 195.03m2(約58.99坪) |
| 地目 地勢 |
田 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東23m(公道)接面11.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域／土地区画整理地 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／居住誘導区域、高さ２０ｍ、緑化地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月25日です。
