◇名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩11分 ◇土地面積：477.68㎡（144.49坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし
-
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積：477.68㎡（144.49坪）
◇間口約18.2ｍ
◇整形地
◇閑静な住宅街
～ライフインフォメーション～
・小幡小学校まで約260ｍ（徒歩4分）
・守山東中学校まで約240ｍ（徒歩3分）
・平和堂守山小幡店まで約600ｍ（徒歩8分）
・セブンイレブン名古屋小幡南2丁目店まで約670ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
本物件は名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩11分の立地、土地面積144.49坪有り、間口約18.2ｍの広々としたお土地です。
閑静な住宅街で、周辺にはコンビニやスーパーがあり、生活環境に優れております。
建築条件付き土地では無い為、お好きなハウスメーカーや工務店にて建築が可能です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
物件に関するお問い合わせや、現地のご案内をご希望の方は担当【飯田】までご連絡下さい。
【フリーコール：0120-229-664】
また、建物について建築プランのご提案や、購入にかかる諸費用や住宅ローン含めてご案内させて頂きます。
些細なことでも構いませんので、是非一度、お気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・小幡小学校 徒歩4分（約260m）
・守山東中学校 徒歩3分（約240m）
・平和堂 守山小幡店 徒歩8分（約600m）
・セブンイレブン 名古屋小幡南２丁目店 徒歩9分（約670m）
・小幡緑地（西園） 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | 守山区小幡２丁目建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95721109 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区小幡２丁目 |
| 価格 |
9,500万円
|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 477.68m2(約144.49坪)／セットバック:5.91m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 西3.8m(公道)接面18.2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。
