■東海道本線「西岡崎」駅徒歩7分 ■二方道路（北東・北西向き）
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会を開催します。係員は待機しておりませんので、必ず事前にお電話をお願い致します。
- 開催日
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- 2026/4/24(金) 10:00～15:00
- 2026/4/25(土) 10:00～15:00
- 2026/4/26(日) 10:00～15:00
- 住所
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愛知県岡崎市大和町字桑子
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■東海道本線「西岡崎」駅徒歩7分
■二方道路（北東・北西向き）
■土地面積：161.23㎡（48.77坪）
■建築条件付き土地ではありません
【周辺環境】
・矢作南小学校まで約310ｍ 徒歩4分
・矢作中学校まで約2240ｍ 徒歩28分
・Felna大和店まで約590ｍ 徒歩8分
・ミニストップ岡崎矢作南店まで約660ｍ 徒歩9分
・桑子児童遊園まで約200ｍ 徒歩3分
・岡崎大和郵便局まで約460ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
本物件は東海道本線「西岡崎」駅徒歩7分の立地にある、二方道路（北東・北西向き）・土地面積：161.23㎡（48.77坪）の土地でございます。
周辺には小学校や公園、スーパーやコンビニがあり、利便性良好です。
上記内容のため、物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせください。
周辺環境
・矢作南小学校 徒歩4分（約310m）
・矢作中学校 徒歩28分（約2240m）
・Ｆｅｌｎａ大和店 徒歩8分（約590m）
・ミニストップ岡崎矢作南店 徒歩9分（約660m）
・桑子児童遊園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 岡崎市大和町字桑子建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | I57F1013 |
| 所在地 |
愛知県岡崎市大和町字桑子 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 東海道本線「西岡崎」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 161.23m2(約48.77坪)※公簿／他に私道負担：41.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 二方道路・北東4.9m(公道)接面9.8m／北西4.1m(私道)接面10.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 196% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 第二種高度地区、居住誘導区域、景観形成一般地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
