東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■世田谷区北沢アドレス　■２駅２路線利用可能　■賃貸稼働中（詳細は担当まで）

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価格

1億4,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.8%

所在地

東京都世田谷区北沢５丁目

交通

京王線「笹塚」駅徒歩8分

小田急小田原線「東北沢」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3DK / 168.1m²

土地面積

151.57m²

築年月

1987年07月築

構造

木造

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◆東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩７分 ◆令和１年７月築

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価格

1億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.73%

所在地

東京都足立区足立４丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 208.08m²

土地面積

152.18m²

築年月

2019年07月築

構造

木造

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東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分　新築一棟マンション

画像枚数16枚

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価格

2億8,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都大田区東矢口３丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分

東急池上線「蓮沼」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 415.7m²

土地面積

153.34m²

築年月

2023年05月築

構造

ＲＣ造

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■東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅まで徒歩３分　■３駅３路線利用可能

画像枚数15枚

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価格

1億7,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.22%

所在地

東京都文京区大塚５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩10分

山手線「大塚」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 287.05m²

土地面積

153.68m²

築年月

1985年01月築

構造

ＲＣ造

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新築一棟マンション／ＪＲ山手線「大崎」駅徒歩９分

画像枚数14枚

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価格

4億3,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.34%

所在地

東京都品川区西品川１丁目

交通

山手線「大崎」駅徒歩9分

東急大井町線「下神明」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 347.96m²

土地面積

154.11m²

築年月

2024年07月築

構造

ＲＣ造

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世田谷区池尻三丁目の投資用アパート

画像枚数26枚

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価格

1億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.37%

所在地

東京都世田谷区池尻３丁目

交通

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 166.26m²

土地面積

155.61m²

築年月

2001年01月築

構造

軽量鉄骨

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京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分・京王線「初台」駅徒歩7分の物件。

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価格

2億9,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.09%

所在地

東京都渋谷区西原１丁目

交通

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分

京王線「初台」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 324.26m²

土地面積

155.67m²

築年月

1992年07月築

構造

鉄骨造

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■平成２９年５月築　■東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8分

画像枚数19枚

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価格

7,980万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都墨田区墨田４丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 135.71m²

土地面積

156.2m²

築年月

2017年05月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】勝どきアドレスの投資用一棟ビル（一部借地権付き）◇満室稼働中◇

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価格

9億3,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.73%

所在地

東京都中央区勝どき４丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 383.96m²

土地面積

157.81m²

築年月

2020年11月築

構造

鉄骨造

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■京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩5分　■土地面積159.35�u（48.20坪）

画像枚数19枚

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価格

9,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.26%

所在地

東京都杉並区久我山５丁目

交通

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩5分

京王井の頭線「久我山」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 122.55m²

土地面積

159.35m²

築年月

1994年03月築

構造

木造

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【一棟売りアパート】【満室稼働中（2024年5月10日現在）】／表面利回り5.05％

画像枚数23枚

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価格

1億1,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.05%

所在地

東京都江戸川区一之江３丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 177.41m²

土地面積

160.06m²

築年月

2022年08月築

構造

木造

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◇検査済証有　◇平成2年9月築　◇南西角地

画像枚数14枚

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価格

2億7,285万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.67%

所在地

東京都北区上十条５丁目

交通

埼京線「十条」駅徒歩12分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩13分

京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 577.7m²

土地面積

160.91m²

築年月

1990年09月築

構造

ＲＣ造

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●オーナーチェンジ　●２０１８年４月築

画像枚数15枚

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価格

1億3,700万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.1%

所在地

東京都江戸川区東小松川３丁目

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩15分

間取り/建物面積

1K / 232.23m²

土地面積

161m²

築年月

2018年04月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件　軽量鉄骨造２階建て　北区志茂一丁目に立地

画像枚数18枚

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価格

7,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.65%

所在地

東京都北区志茂１丁目

交通

京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩10分

東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 125.86m²

土地面積

161.22m²

築年月

1998年02月築

構造

軽量鉄骨

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◆TX「六町」駅徒歩２分　◆サブリース中（期間：２０４２年３月２７日まで）

画像枚数10枚

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価格

1億5,370万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

東京都足立区六町３丁目

交通

つくばエクスプレス「六町」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 238.47m²

土地面積

163m²

築年月

2012年03月築

構造

鉄骨造

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武蔵小山駅徒歩４分の一棟収益アパート

画像枚数6枚

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価格

2億9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

1.89%

所在地

東京都品川区小山３丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩4分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩13分

都営浅草線「戸越」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 182.52m²

土地面積

164.03m²

築年月

1979年10月築

構造

軽量鉄骨

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平成27年築　有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩５分

画像枚数19枚

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価格

2億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.81%

所在地

東京都練馬区北町６丁目

交通

東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 316.54m²

土地面積

164.46m²

築年月

2015年03月築

構造

木造

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【満室想定利回り3.49％】一棟アパート　全９戸

画像枚数13枚

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価格

3億3,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.49%

所在地

東京都中野区中央４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分

中央線「中野」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 247.94m²

土地面積

164.96m²

築年月

2023年03月築

構造

木造

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■2019年11月築　■満室稼働中　表面利回り6.09%　

画像枚数10枚

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価格

1億3,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.09%

所在地

東京都足立区関原２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩13分

東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 199.86m²

土地面積

165.25m²

築年月

2019年11月築

構造

木造

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有効敷地面積約４７坪／北側公道（幅員約４．０ｍ）×東側通路（幅員約３．８ｍ）につき通風良好

画像枚数15枚

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価格

8,490万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.77%

所在地

東京都杉並区下高井戸４丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 92.01m²

土地面積

165.28m²

築年月

1959年01月築

構造

木造

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新宿区北新宿１丁目アドレス！オーナー住戸あり！

画像枚数14枚

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価格

4億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

2.29%

所在地

東京都新宿区北新宿１丁目

交通

総武線「大久保」駅徒歩4分

山手線「新大久保」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 243.5m²

土地面積

165.53m²

築年月

1974年06月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆京成本線「京成小岩」駅徒歩6分

画像枚数12枚

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価格

1億2,850万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.07%

所在地

東京都江戸川区北小岩５丁目

交通

京成本線「京成小岩」駅徒歩6分

総武線「小岩」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 192.72m²

土地面積

165.91m²

築年月

2017年11月築

構造

木造

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◆「綾瀬」駅 徒歩８分　◆敷地５０坪超　◆事務所×２フロア　◆３台駐車可　◆近隣商業地域

画像枚数13枚

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価格

1億1,800万円

物件種別

事務所

想定利回り※

4.57%

所在地

東京都足立区綾瀬５丁目

交通

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩8分

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩15分

つくばエクスプレス「青井」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 181.44m²

土地面積

166.11m²

築年月

1997年02月築

構造

鉄骨造

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■東武東上線「北池袋」駅徒歩3分　■JR埼京線「板橋」駅徒歩9分　■土地面積166.95�u（50.50坪）

画像枚数13枚

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価格

9,100万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.63%

所在地

東京都豊島区上池袋３丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩3分

埼京線「板橋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 173.52m²

土地面積

166.95m²

築年月

1977年11月築

構造

鉄骨造

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〜満室稼働中　オーナーチェンジ物件　利回り4.26％（2023年12月4日現在）〜

画像枚数14枚

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価格

2億6,980万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.26%

所在地

東京都江戸川区東小岩６丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 370.89m²

土地面積

166.97m²

築年月

2015年10月築

構造

鉄骨造

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八幡山駅徒歩3分、2017年築のシェアハウスです。

画像枚数20枚

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価格

2億1,800万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

7.56%

所在地

東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 265.81m²

土地面積

168.3m²

築年月

2017年08月築

構造

木造

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JR山手線「代々木」駅まで徒歩11分　オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

2億4,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.92%

所在地

東京都渋谷区代々木３丁目

交通

小田急小田原線「南新宿」駅徒歩8分

山手線「代々木」駅徒歩11分

山手線「新宿」駅徒歩13分

間取り/建物面積

1K / 259.56m²

土地面積

168.8m²

築年月

1973年04月築

構造

鉄骨造

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☆五日市街道沿い　☆北道路幅員約15.0ｍ　

画像枚数10枚

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価格

2億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.41%

所在地

東京都杉並区松ノ木３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 474.41m²

土地面積

169.76m²

築年月

1979年11月築

構造

ＲＣ造

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3部屋満室賃貸中　借地権付きアパート

画像枚数10枚

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価格

3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.92%

所在地

東京都板橋区前野町３丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 138.27m²

土地面積

173.61m²

築年月

1982年09月築

構造

木造

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■土地面積175.49�u（53.08坪）■平成9年1月築■オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

3億円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2%

所在地

東京都品川区上大崎１丁目

交通

東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩8分

都営浅草線「高輪台」駅徒歩10分

山手線「目黒」駅徒歩15分

間取り/建物面積

5SLDK / 136.48m²

土地面積

175.49m²

築年月

1997年01月築

構造

木造

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