～４沿線３駅利用可/神戸市営地下鉄「大倉山」駅徒歩１分の一棟ビル～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
前面道路公道
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都市ガス -
駐車場２台分 -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～３沿線３駅利用可～
・神戸市営地下鉄「大倉山」駅まで徒歩1分
・東海道本線「神戸」駅まで徒歩9分
・阪急・阪神神戸高速線「高速神戸」駅まで徒歩8分
◆平成9年7月建築
◆構造：鉄骨造陸屋根6階建
◆土地面積：81.63㎡（24.69坪）
◆前面道路幅員：18.9ｍ
1階は駐車場2台分（車種による）
2階～3階は事務所
4階～6階は住居となります。
＜周辺環境＞
ライフ下山手店まで約660ｍ（徒歩9分）
セブンイレブン神戸西上橘通1丁目店まで約450ｍ（徒歩6分）
キリン堂大倉山店まで約60ｍ（徒歩1分）
大倉山公園まで約80ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
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本物件を担当いたします、住友不動産ステップ 神戸営業センターの磯田（いそだ）です。この度は【神戸市中央区楠町３丁目一棟ビル】へご興味を持って頂き有り難うございます。お気軽にお問合せください。
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内覧希望・ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。購入検討に際し、ご資金計画・リフォームなどのご相談も承りますので、フリーコール（携帯電話からも通話可能）にて担当へご連絡いただくか、当ページのフォームよりお問い合せください。
周辺環境
・ライフ下山手店 徒歩9分（約660m）
・セブンイレブン神戸西上橘通１丁目店 徒歩6分（約450m）
・キリン堂大倉山店 徒歩1分（約60m）
・大倉山公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市中央区楠町三丁目一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 36224005 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区楠町３丁目 |
| 価格 |
1億3,800万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「大倉山」駅徒歩1 分 ＪＲ東海道本線「神戸」駅徒歩9 分 神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 337.13m2(約101.98坪) |
| 土地面積 | 81.63m2(約24.69坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上6階地下1階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1997年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西18.9m(公道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 施工会社 | 山電不動産株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月13日です。
