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三幸、都心5区契約更新時に賃料引上も

　三幸エステートは、1月の東京都心5区および全国六大都市の大規模ビル空室率・募集賃料をまとめた。都心5区の空室率は前月比0.03ポイント低下の0.66％となり、再び統計開始以来の最低値を更新した。ただし、低下幅は小幅なものにとどまり、引き続き下げ止まりに向かう兆候を示している。
　現空面積（契約後すぐに入居可能な未入居面積）は3万8672坪（前月比2.1％減）、募集面積は26万7806坪（7.6％減）。坪当たり募集賃料は2万9556円（169円増）。同社は「空室率低下による品薄感の高まりで、新規募集だけでなく、契約更新時に賃料を引き上げる動きも顕著になっている」としている。全国六大都市の空室率は、東京23区0.9％（増減なし）、札幌市1.9％（0.1ポイント減）、仙台市3.8％（0.2ポイント減）、名古屋市2.3％（0.1ポイント減）、大阪市1.7％（0.1ポイント減）、福岡市1.4％（0.1ポイント減）。

（提供：日刊不動産経済通信）