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三鬼、都心5区オフィス、空室1.64％

　三鬼商事が6日に公表した東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の最新オフィスビル市況によると、全2584棟を対象とする5月の平均空室率は前月比0.06ポイント減の1.64％、月額坪当たり平均賃料は117円増の2万1396円だった。5月は大型物件の成約が少なかったが同時に解約も減り、空室率は微減にとどまった。平均賃料は前年同月比で6.88％（1377円）増加した。
　5区のオフィスビルのうち、新築ビル（31棟）の空室率は0.3ポイント増の3.13％とやや上昇。一方、既存ビルの空室率は0.07ポイント減の1.59％だった。新築・既存ビルの空室率は渋谷区が1.38％で最も低く、賃料は千代田区が2万3452円と最高だった。

（提供：日刊不動産経済通信）