不動産ニュース

ＪＬＬ、東京オフィス賃料・空室横ばい

　ジョーンズラングラサール（ＪＬＬ）は、東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）にあるＡグレード（Ａ級）オフィスビルについて、8月末時点の空室率・賃料をまとめた。空室率は前月比横ばいの0.7％。坪当たりの月額賃料も0.1％増の3万9407円と前月からほぼ変化がなかった。賃料は前年同月比較では5.3％増額し、5カ月連続で年間上昇率が5％を超えた。空室率は3カ月連続で1％を割った。
　渋谷区恵比寿など副市場の人気が高まり賃料上昇を牽引した模様。既存ビルの空室が減り、竣工前物件がテナント需要を先食いする状況が続いているが、そのペースは以前よりも鈍っているとＪＬＬは指摘している。8月に供給されたＡ級オフィスビルは住友不動産の新宿セントラルパークタワーと同秋葉原駅前ビルの2棟。貸床面積は2棟合わせて4万9000㎡。

（提供：日刊不動産経済通信）