不動産ニュース

店舗訪問数と物件見学数が過去最少に

リクルート、18年度賃貸契約者動向

　リクルート住まいカンパニーは、18年度の賃貸契約者動向調査の結果をまとめた。首都圏調査では、不動産会社店舗への訪問数は平均1.5店舗と過去最少となり、長期的な減少傾向が続いている。部屋探しの際の物件見学数も平均2.8件と過去最少。設備に対する満足度では「24時間出せるゴミ置き場」が1位だった。
　店舗訪問数では、「ひとり暮らしの男性社会人」世帯が1.2店舗と各属性の中で最も少なく、過去最少だった。「ひとり暮らしの女性社会人」は1.6店舗。同じく、物件見学数でも「ひとり暮らしの男性社会人」が2.3件と過去最少で、前年調査時より0.5件減少した。「ひとり暮らしの女性社会人」は3.0件だった。部屋探しで最も決め手となったのは「家賃」だったが、最も影響与えた（決め手になる人が多く、妥協する人が少ない）のは、「路線・駅やエリア」で、最もあきらめた人が多かったのは「築年数」となっている。
　ひとり暮らしが今後住み替えたい間取りと仕様の優先順位では、「居室の広さ」が「トイレ独立」より高く、「バスタブあり」が「トイレ独立」より低かった。ひとり暮らしの学生では、「6畳（＋バストイレ一緒）」の部屋を必ず選びたいという人より、「3畳ロフト付き（＋バストイレ別）」の超狭小部屋の方を必ず選びたいという人の方が多い傾向だった。
　このほか全国調査では、10歳代・20歳代は「今回契約した賃貸物件」よりも「実家」の方が満足度が高かった。また、ＩＴ重説の認知度は全体の約3割で、利用率は3.1％にとどまった。

（提供：日刊不動産経済通信）