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三鬼、都心オフィス賃料は11年ぶり高値

　三鬼商事が7日に公表した東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の全2593棟を対象とする最新オフィスビル市況によると、10月の平均空室率は前月比0.01ポイント減の1.63％とほぼ横ばい、月額坪当たり平均賃料は155円増の2万2010円となった。賃料は70カ月連続で上昇し、08年12月以来、約11年ぶりに2万2000円台に乗った。
　10月も前月と同様、大型物件の成約は少なかったが、新築ビル3棟が満室で竣工。既存ビルのまとまった空室も消化され、5区全体では空室率に大きな増減がなかった。5区のオフィスビルのうち、新築ビル（29棟）の空室率は0.17ポイント増の6.36％に。既存ビルの空室率は0.01ポイント減の1.55％だった。

（提供：日刊不動産経済通信）