不動産ニュース

19年3Ｑのリフォーム工事、住宅2割減

国交省調査、修理1件当たりが小口化

　国土交通省は、「建築物リフォーム・リニューアル調査報告」の19年度第3四半期（19年10～12月）受注分をまとめた。受注高合計は前年同期比0.5％増の3兆341億円となり、3四半期連続で増加した。住宅は8511億円（前年同月比20.6％減）で大幅減となったが、非住宅建築物が2兆1830億円（12.2％増）となり牽引した。
　住宅の受注件数は174万6077件（4.5％減）。住宅の工事種類別では、内装模様替えや間取り変更、設備更新など機能向上のための工事を含む「改装・改修工事」は6177億円（22.2％減）。壊れた部分の修理など機能向上を意図しない「維持・修理工事」は1694億円（28.8％減）。主要2工事の2割超の減少が住宅全体の大幅減につながった。一部改築工事は477億円（103.2％増）、増築工事は164億円（4.0％減）。国交省は住宅の大幅減について、「受注件数の減少に比べ受注高の減少が大きく、額が小さい小口の修理工事が増えたと考えられる。事業者からは10月以降受注が減ったとの声があった」と報告する。
　住宅の構造別では「木造一戸建て」が3964億円（23.5％減）、「コンクリート系構造の共同住宅」が3527億円（1.5％減）。コンクリート系構造の共同住宅のうち、「専有・専用部分」は971億円（31.6％減）、「共用部分」は1885億円（12.3％増）。「専有・専用部分・共用部分全て」は671億円（41.9％増）だった。
　非住宅は増築963億円（48.7％増）、一部改築586億円（23.8％減）、改装・改修と維持・修理の合計が2兆281億円（12.4％増）。

（提供：日刊不動産経済通信）