不動産ニュース

20年全国4レインズ、売成約6年ぶり減

推進Ｃ集計、売物件の新規登録は24％減

　不動産流通推進センターは、全国の4不動産流通機構（東日本、中部圏、近畿圏、西日本）のレインズシステムの活用状況について、20年分をまとめた。20年1～12月までの間の新規登録件数の合計は前年比17.1％減の458万1213件となった。このうち、売り物件は24.0％減の155万3003件で3年ぶりに前年を下回った。賃貸物件は13.1％減の302万8210件。売り物件の成約報告件数は1.2％減の18万4812件で、前年割れは6年ぶりとなった。
　売り物件の成約報告件数を新規登録件数で割った「成約報告率」は11.9％（前年比2.7ポイント増）となり、3年ぶりに上昇した。機構別では東日本13.4％、中部圏16.0％、近畿圏17.2％、西日本5.4％。20年末時点の総登録件数は前年末比3.4％増の82万387件と増加したが、これは賃貸物件が増えた影響で、売り物件は13.8％減の32万9028件と大きく減少した。売り物件の総登録件数が前年を下回るのは4年ぶりとなった。
　売り物件の新規登録件数を地域別にみると、東北地域と中部4県地域を除きすべて前年割れとなった。首都圏は56万4531件（11.8％減）、近畿圏は25万6421件（4.7％減）で、2地域で全体の52.9％を占めた。半数超えは5年ぶり。また物件種類でみると、マンションが47万356件（14.8％減）、一戸建てが50万8716件（24.1％減）。売り物件の成約報告件数を機構別にみると、東日本は1.9％減の9万3596件、中部圏は1.9％減の2万2198件、近畿圏は0.1％減の4万4176件、西日本は0.3％減の2万4842件だった。

（提供：日刊不動産経済通信）