不動産ニュース

不動研、東京都心ビル収益率の低下継続

　日本不動産研究所は27日、オフィスビルのインカム収益率とキャピタル収益率を合わせた「総合収益率」（20年12月末時点）を発表した。東京都心5区に立地するオフィスビルの総合収益率は1.72％で、20年6月時点は5.03％、その前の19年12月時点では9.71％だった。新型コロナウイルス感染拡大の影響で、低下が続いている。
　都心5区のインカム収益率は4.56％で半年前の4.83％とほぼ横ばいだったが、キャピタル収益率はマイナス2.84％で20年6月時点の0.20％、19年12月の4.83％から大きく低下した。大阪市の総合収益率は1.21％（20年6月時点8.09％）、インカム収益率は5.85％（6.52％）、キャピタル収益率はマイナス4.65％（1.58％）だった。

（提供：日刊不動産経済通信）