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売成約数は19年比2割増、在庫減少続く

5月の4レインズ、賃貸成約件数は微増

　不動産流通推進センターは21日、全国の4不動産流通機構（東日本、中部圏、近畿圏、西日本）のレインズシステムにおける5月の活用状況をまとめた。売り物件の成約報告件数は1万6393件。緊急事態宣言下だった昨年の反動で、前年同月比49・7％増となった。コロナ前の19年5月と比較すると20・8％増だった。売り物件の新規登録件数と総登録件数は5月も前年同月比2ケタ減が続き、在庫の減りは止まっていない。
　新規登録件数は11・1％減の11万5529件で、前年を下回るのは14カ月連続となった。2ケタ減は9カ月連続。総登録件数は22・1％減の30万268件で、11カ月連続の前年割れとなった。2ケタ減は7カ月連続。前月比でも0・6％減で、13カ月連続で在庫が減り続けている。成約件数の詳細を19年5月と比較すると、マンションは19年比19・3％増の6394件、一戸建ては20・4％増の5689件、土地が24・1％増の3888件。エリア別にみると、首都圏が24・1％増の6489件、近畿圏が27・8％増の3894件、九州が12・7％増の1363件、中部圏が10・4％増の1307件、北海道が11・0％増の790件、東北が2・1％減の697件など。
　賃貸物件の成約件数は前年同月比26・5％増の2万8067件。コロナ前の19年5月と比較すると2・2％の微増だった。新規登録件数は前年同月比7・5％増の26万1966件で、13カ月連続で前年を上回った。総登録件数は16・2％増の48万9980件で、12カ月連続で前年比プラス。前月比でも2・9％増となった。

（提供：日刊不動産経済通信）