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投資用物件の価格下落も売買は積極的

　投資用不動産に特化したポータルサイト「楽待」を運営するファーストロジックは、7～9期の投資用不動産の市場動向調査をまとめた。物件価格は区分マンション、一棟マンション、一棟アパートとすべての物件種別で前期（4～6月期）より下落した。全種別で価格が下落するのは20年1～3月期以来、6四半期ぶり。
　調査対象は「楽待」へ同期間に新規掲載された全国の物件。区分マンションの物件価格は前期比4.3％下落の1694万円と、6四半期ぶりに下落した。表面利回りは0.08ポイント増の6.84％となり、6四半期ぶりに上昇。一棟マンションは物件価格が0.4％下落の1億8820万円で、表面利回りが0.022ポイント減の7.97％。一棟アパートは物件価格が3.2％下落の6731万円で、表面利回りが0.10ポイント増の9.19％となった。期間中の新規掲載の物件数は全種別で増えており、同社は「価格には一服感があるが、引き続き売買は積極的」とみる。

（提供：日刊不動産経済通信）