不動産ニュース

10月の売成約数減少も昨年に次ぐ高水準

4レインズ集計、賃貸成約5カ月連続減

　不動産流通推進センターは全国の指定流通機構のレインズシステムにおける10月の活用状況をまとめました。売り物件の成約報告件数は前年同月比4.6％減の1万6627件とりました。4カ月連続で前年を下回りましたが、10月としては直近10年間で昨年に次ぐ高水準です。新規登録件数は前年同月比9.4％減の11万8643件でした。9月まで2ケタ減が13カ月続いていましが、減少幅が縮小しました。前年割れは19カ月連続となります。
　売り物件の成約件数の詳細をみると、マンションが前年同月比2.7％減の6789件、一戸建てが4.9％減の5651件、土地が8.9％減の3719件。エリア別にみると、近畿圏と中部圏が前年を上回りました。内訳は、首都圏が6.5％減の6289件、近畿圏が1.3％増の4019件、中部圏が0.2％増の1408件、九州が8.1％減の1366件、北海道が9.9％減の882件、東北が横ばいの685件、中国が0.9％減の651件、関東甲信越が8.2％減の642件などです。総登録件数は15.3％減の28万9427件で、16カ月連続での前年割れとなりました。2ケタ減は12カ月連続です。一方、前月比では0.7％増となり18カ月ぶりに在庫数が増えました。
　賃貸物件の成約報告件数は前年同月比0.1％減の3万230件となり、5カ月連続で前年を下回りました。10月としては直近10年間で上から5番目の水準でした。新規登録件数は12.2％増の30万8961件で、18カ月連続での前年同月比プラスです。総登録件数は17.0％増の57万1895件となり、17カ月連続で前年同月を上回りました。前月比では0.8％減となり、7カ月ぶりにマイナスに転じました。

（提供：日刊不動産経済通信）