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投資区分マンション、3四半期連続で利回り上昇

　不動産投資サイト「楽待」を運営するファーストロジックは、22年1～3月期の投資用不動産の市場動向調査をまとめた。投資用区分マンションの平均利回りは前期（21年10～12月期）より0.15ポイント増え7.32％となった。上昇は3四半期連続。

　区分マンションの物件価格は20万円下落の1591万円だった。一棟マンションの物件価格は2億円を超えた前期から1206万円下落し、1億8860万円となった。平均利回りは0.08ポイント増の7.76％。一方、一棟アパートは物件価格が305万円上昇し、7004万円となった。7000万円台に乗るのは18年4～6月期以来。平均利回りは0.11ポイント減の8.93％だった。調査対象は「楽待」へ同期間に新規掲載された全国の物件。

（提供：日刊不動産経済通信）