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中古戸建ての成約数、5月も高水準維持

東日本レインズ、マンション在庫数4カ月連続増

　東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は10日、5月の不動産流通市場動向を公表した。首都圏の中古戸建ての成約件数は1154件。前年同月比で18.2％の2ケタ減となったが、5月の過去最高を更新した21年に次ぐ高水準だった。中古マンションの成数件数は12.7％減の2877件となり、5カ月連続で前年を下回った。直近10年間でみると5月としては上から6番目の水準だった。
　中古戸建ての成約価格は前月比1.5％上昇の3718万円。前年同月比では14.7％の2ケタ上昇と、19カ月連続で前年を上回り、エリア別でもすべての地域で前年より上昇した。新規登録件数は3936件。在庫件数は前年同月比13.1％減の1万2731件で、2ケタ減が20カ月続いている。成約件数はすべての地域で減少。東京都区部が5.5％減の208件、多摩が18.2％減の162件、埼玉県が18.9％減の241件、千葉県が17.0％減の239件、横浜市・川崎市が15.2％減の168件、神奈川県他が34.9％減の136件だった。
　中古マンションの成約価格は前月比4.3％下落の4174万円。前年同月比では9.5％の上昇となり、24カ月連続で前年を上回った。新規の登録件数は1万3527件。在庫件数は前年同月比9.6％増の3万7039件と、4カ月連続で前年を上回った。成約件数はすべてのエリアで減少が続いた。都区部が7.3％減の1241件、多摩が16.4％減の281件、横浜市・川崎市が18.9％減の471件、神奈川県他が19.7％減の196件、埼玉県が17.2％減の347件、千葉県が9.8％減の341件だった。

（提供：日刊不動産経済通信）