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投資1棟アパート、物件価格が過去最高

　不動産投資サイト「楽待」を運営するファーストロジックは、22年4～6月期の投資用不動産の市場動向調査をまとめた。1棟マンションと1棟アパート、区分マンションとすべての物件種別で、平均利回りが低下し、平均価格が上昇した。調査対象は「楽待」へ同期間に新規掲載された全国の物件。
　投資用1棟マンションは物件価格が2億84万円で、前期（22年1～3月期）から1224万円上昇したが、前々期（21年10～12月期）と比べるとほぼ横ばいだった。平均利回りは前期比0.02ポイント低下の7.74％。1棟アパートは物件価格が385万円上昇し、7389万円となった。12年の集計開始以来の過去最高額を更新した。平均利回りは0.11ポイント低下の8.82％。区分マンションは物件価格が121万円上昇の1712万円となり、4四半期ぶりに上昇した。平均利回りは0.34ポイント低下の6.98％だった。

（提供：日刊不動産経済通信）