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売りの新規登録数、7月として最低水準

4レインズ活用、売り成約報告は3％減

　不動産流通推進センターは22日、全国の指定流通機構の7月のレインズシステム活用状況をまとめた。売り物件の新規登録件数は前年同月比8.8％減の10万2239件となり、前年割れが28カ月続いた。直近10年間でみると7月としては最低水準となった。総登録件数は4.8％増の30万3627件で、24カ月ぶりに前年を上回った前月に続き、2カ月連続で増加した。
　売り物件の新規登録を取引態様別にみると、媒介契約が前年同月比17.8％減の6万8705件、売主が19.0％増の3万2051件、代理が3.8％減の1483件だった。媒介契約のうち、専属専任媒介が1万1130件（13.3％減）、専任媒介が3万5670件（9.3％減）、一般媒介が2万1905件（30.3％減）だった。
　売り物件の成約報告件数は3.3％減の1万5167件で、13カ月連続で前年を下回った。内訳はマンションが3.4％増の6097件、一戸建てが1.5％減の5356件、土地が16.3％減の3258件。取引態様別にみると、媒介契約が3.6％減の1万2816件、売主が2.1％減の2288件、代理が10.5％増の63件だった。エリア別にみると、近畿圏と中部4県、四国が前年を上回った。首都圏が2.4％減の5748件、近畿圏が7.2％増の3695件、中部圏が10.8％減の1234件など。
　賃貸物件をみると、新規登録件数は6.1％減の25万3872件で、5カ月連続の前年割れ。総登録件数は5.1％増の54万6033件と、26カ月連続で前年を上回った。成約報告件数は4.7％増の2万9887件と、4カ月連続で前年を上回った。

（提供：日刊不動産経済通信）