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中古マンション売価、東京都は約2年ぶりに下落

　東京カンテイがまとめた7月の東京都の中古マンション売り出し希望価格（70㎡換算）は、前月比0.1％下落の6302万円となり、25カ月ぶりに下落した。前年同月比では8.7％の上昇で、前月まで14カ月続いていた2ケタ上昇から上昇幅が縮小した。
　首都圏平均は周辺3県が全体を牽引し、0.5％上昇（前年同月比12.1％上昇）の4730万円と、小幅ながら15カ月連続で上昇。前年比では2ケタ上昇が15カ月続いている。東京23区は0.1％上昇（7.3％上昇）の6846万円と、僅かながら25カ月連続で上昇したが、4月を境に上昇度合いは鈍化しつつある。東京都心6区は0.2％上昇（7.0％上昇）の9811万円と、10カ月連続で上昇した。近畿圏は大阪エリアが押し上げ、1.1％上昇（7.7％上昇）の2821万円と6カ月連続で上昇した。大阪市中心6区は平均築年数が若返り、3.9％上昇（10.3％上昇）の5196万円と、大幅に上昇した。

（提供：日刊不動産経済通信）