不動産ニュース

中古戸建の在庫数、28カ月ぶりに前年増

東日本レインズ、マンション価格28カ月連続上昇

　東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は11日、9月の不動産流通市場動向を公表した。首都圏の中古戸建ての成約件数は前年同月比8.2％減の1124件だった。9カ月連続で前年を下回ったが、直近10年間でみると9月としては上から4番目の水準。在庫件数は2.6％増の1万3732件で、28カ月ぶりに前年を上回った。中古マンションの成約件数は5.9％減の2990件だった。
　中古戸建ての成約価格は前月比1.6％上昇の3840万円。前年同月比では10.1％の2ケタ上昇となり、23カ月連続で前年を上回った。新規登録は4627件。成約件数は全地域で減少が続き、東京都区部が前年同月比14.6％減の182件、多摩が10.5％減の145件、埼玉県が3.1％減の247件、千葉県が2.0％減の251件、横浜市・川崎市が12.4％減の162件、神奈川県ほかが11.0％減の137件だった。
　中古マンションの成約価格は前月比3.3％上昇の4421万円。前年比では11.0％の上昇となり、28カ月連続で前年を上回った。成約㎡単価は2.7％上昇の69.10万円。前年比では11.2％の上昇で、29カ月連続で前年を上回った。2ケタ上昇は7カ月連続。新規の登録件数は1万5512件だった。在庫件数は13.0％増の3万9274件で、8カ月連続で前年を上回った。2ケタ上昇は4カ月連続。成約件数は全地域で減少が続き、東京都区部が0.2％減の1292件、多摩が6.3％減の295件、横浜市・川崎市が9.2％減の495件、埼玉県が13.6％減の337件、千葉県が6.9％減の375件だった。

（提供：日刊不動産経済通信）