不動産ニュース

アットホーム、住宅購入のプロセス調査

新築の購入価格上昇、マンションは宅配設備人気

　アットホームは、自己居住用の住宅を2年以内に購入した全国の21～49歳1200人に、購入した住宅の基本情報や選んだポイントなどを調査した。全国の住宅の平均購入価格は、新築マンション4428万円（前回調査20年比242万円増）、中古マンション3162万円（206万円減）、新築一戸建て3938万円（239万円増）、中古一戸建て2498万円（4万円増）だった。調査はインターネットを通じて7月1～4日に実施した。
　調査ではほかに、住宅の購入を検討する際、「最初から最後まで重視した仕様・設備」を尋ねた。新築・中古マンションでは「宅配ボックス」が1位で、戸建ての1位は、新築は「食器（洗浄）乾燥機」、中古は「トイレ2カ所」だった。物件の探し方について、「インターネットで見た物件数」は、新築マンション5件（平均16.9件）、中古マンション6～10件（23.7件）、新築一戸建て0件（24.1件）、中古一戸建て6～10件（34.9件）の回答がそれぞれ最多。不動産会社への問い合わせは1～2社が多く、物件を絞り込んでから問い合わせをしているとみている。
　「将来の住宅の売却・貸出」については、購入当時から「考えていた」とする回答は全体の31.7％で、特にマンションは、新築60.1％、中古46.1％と戸建てより高かった。売却・貸出を見据えた購入者は、価格、部屋の広さや間取りに加えて、「階建て（戸建て）・所在階（マンション）」や「築年」を重視しているとみられる。「売却・貸出にあたっての不安」は、「希望する金額で売却・貸出できるか」が最多で、「信頼できる不動産会社を見つけられるか」が続いた。

（提供：日刊不動産経済通信）