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11月の新規売り物件は減少も、在庫件数は増加

4レインズ活用状況、成約の件数減続く

　不動産流通推進センターは20日、全国の指定流通機構による11月のレインズシステムの活用状況をまとめた。売り物件の新規登録件数は10万9600件（前年同月比0.6％減）で、32カ月連続で前年を下回り、前月比でも3カ月ぶりに減少に転じた。売りの総登録件数は32万7393件（12.8％増）で、6カ月連続の増加となり、前月比でも4.3％増加し、7カ月連続の在庫増となった。
　11月の売り物件の新規登録は態様別に、媒介契約7万4203件（9.1％減）、売主3万3611件（22.9％増）、代理1786件（38.3％増）だった。媒介契約の内訳は、専属専任1万1420件（6.8％減）、専任3万7738件（4.3％減）、一般2万5045件（16.4％減）。エリア別では、前月比で首都圏は11.6％減の4万5738件、近畿圏については9.2％減の1万6899件だった。
　売り物件の成約報告件数は1万4017件（11.8％減）。物件種別では、前月比でマンションは8.4％減の5634件、一戸建てが11.0％減の5066件、土地は11.5％減の2912件だった。エリア別にみると、前月と比べて首都圏が11.9％下回る5083件、関東甲信越が20.1％減少の534件、近畿圏が9.1％減らして3515件だった。
　賃貸物件は、11月の新規登録件数25万711件（12.9％減）で9カ月連続の前年割れ。成約報告件数は2万9473件（0.3％減）と8カ月ぶりに減少に転じた。総登録件数は、55万5502件（2.9％減）で3カ月ぶりに前年を下回ったが、前月と比べると1.4％の在庫増となった。

（提供：日刊不動産経済通信）