不動産ニュース

23区の中古マンション・新築戸建が最高価格記録

アットホーム調べ、首都圏は高価格続く

　アットホームは、11月の首都圏の中古マンションと新築戸建の価格動向をまとめた。中古マンションは17カ月連続、新築戸建は13カ月連続で、首都圏8エリア全ての平均価格が前年を超えた。特に、東京23区の中古マンションは4912万円（前年同月比8.0％増）、新築戸建は6806万円（10.5％増）と17年の調査開始以来、最高価格を記録した。
　首都圏全体の中古マンションの平均価格は前月より0.4％上昇の3879万円。全8エリアで前年の価格を上回ったが、前月と比べてさいたま市3406万円（13.8％増）と埼玉県他2584万円（14.3％増）を除く6エリアで価格が上昇した。東京都下3136万円（12.6％増）、横浜市・川崎市3338万円（8.1％増）、神奈川県他2553万円（17.0％増）、千葉県西部2894万円（15.1％増）、千葉県他1980万円（14.1％増）。東京23区を含めた6エリアは調査開始以来、最高価格となった。10月の7エリアの価格は前月比1％超だった勢いは鈍化したが、全体的な価格の上昇傾向が続いている。
　新築戸建の平均価格は、前月より0.1％上昇の4492万円だった。8エリア全てで前年より上昇し、東京23区に加え、横浜市・川崎市5188万円（8.6％増）、さいたま市4446万円（7.2％増）、埼玉県他3618万円（6.2％増）、千葉県西部4219万円（9.3％増）の5エリアで最高価格を更新。各都県の中心都市の上昇率は、周辺エリアより前月比で高かった。他3エリアは、東京都下4677万円（5.2％増）、神奈川県他4005万円（9.2％増）、千葉県他3159万円（7.6％増）。

（提供：日刊不動産経済通信）