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売り物件の登録が34カ月ぶりに前年超え

4レインズ、総登録件数でも増加が続く

　不動産流通推進センターは20日、全国の指定流通機構による1月のレインズシステムの活用状況をまとめた。1月の売り物件の新規登録件数は10万7734件（前年同月比14.6％増）と34カ月ぶりに前年同月を上回った。成約報告件数は1万2325件（6.9％減）で減少に転じた。総登録件数は33万9509件（13.9％増）で前年と比べて8カ月連続で増加が続いている。
　売り物件の取引態様別の件数は、媒介6万7574件（2.3％増）、売主3万8492件（44.7％増）、代理1668件（19.5％増）だった。媒介契約の内訳は、専属専任1万996件（6.8％増）、専任3万4698件（2.8％増）、一般2万1880件（0.6％減）。売り物件の登録をエリア別にみると、首都圏は5万1602件（39.3％増）と大幅な増加。ほかは、近畿圏1万8117件（4.7％増）、中部圏8229件（14.5％増）を始め、多くの地域で前年比で件数の増加がみられた。首都圏と近畿圏は、マンション、一戸建、土地の登録件数がいずれも前月より10％以上増加しているなど、全国の前月比9カ月連続のプラスを牽引している。
　売り物件の成約報告では取引態様別に、媒介1万125件（10.1％減）、売主2145件（10.7％増）、代理55件（44.7％増）。媒介契約の内訳は専属専任2167件（11.0％減）、専任（9.9％減）、一般1382件（9.9％減）。地域別では、首都圏が前月比10.4％減の4644件、近畿圏では前月比10.0％減の2982件など、四国を除いて全国で減少した。

（提供：日刊不動産経済通信）