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三鬼商事、都心は空室増え渋谷のみ賃料上昇

　三鬼商事は6日、全国主要都市の6月末時点におけるオフィスビルの需給動向を公表した。東京都心5区は、平均空室率6.48％（前月比0.32ポイント増）だった。大規模ビル1棟の竣工の影響で、空き床は2万9,000坪ほど増加した。都心5区の坪当たり平均賃料は1万9,838円（39円減）だった。前月の賃料と比べると、渋谷区のみ2万1,850円（126円増）に上昇したが、他の4区は下落した。
　各エリアの空室率をみると、千代田区が3.97％（0.08ポイント減）、新宿区が5.37％（0.04ポイント減）とわずかに低下した。渋谷区は4.55％（前月と同じ）で横ばい。中央区は6.82％（0.15ポイント増）で若干の上昇。港区は9.54％（0.95ポイント増）で、大規模ビル1棟が募集面積を残して竣工したことで上昇した。賃料は、千代田区が2万1,519円（23円減）、中央区が1万8,314円（61円減）、港区が1万9,578円（51円減）、新宿区が1万7,927円（134円減）だった。

（提供：日刊不動産経済通信）