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23年の売り新規登録は首都圏で半数近く

―4レインズ活用、12月は登録・成約増―

　不動産流通推進センターは22日、全国の指定流通機構（レインズ）の23年12月と通年でレインズシステムの活用状況をまとめた。12月の売り物件の新規登録件数は10万7208件（前年同月比12.2％増）、総登録件数は40万3517件（22.0％増）と大幅に前年同月を上回った。成約報告件数は1万5002件（7.8％増）で前年超え。通年では、売り物件の新規登録が139万196件（前年比17.8％増）と前年より増加。特に、全国の新規登録のうち、首都圏は47.2％を占めた。成約報告は17万8479件（2.1％増）に増加した。

　12月の売り物件は、新規登録を契約態様別にみて、媒介契約が6万7738件（前年同月比7.1％増）、売主が3万8058件（23.6％増）、代理が1412件（2.8％減）だった。成約報告は、媒介契約が1万2290件（4.8％増）、売主が2650件（25.3％増）、代理が62件（17.3％減）だった。エリア別の成約は、首都圏が5431件（4.8％増）、近畿圏が3599件（8.6％増）を始め、前年同月を上回るエリアが多かった。

　通年の活用状況は、売り物件の新規登録が、多くの地域で前年を上回った。首都圏の65万6555件（前年比26.2％増）に加えて、近畿圏の23万2410件（15.6％）と合わせて、全国の新規登録の63.9％まで割合が高まった。また、成約報告は増加したが登録の増加に追いつかず、成約報告率12.8％（1.98ポイント減）に下落した。会員数は14万5311（0.9％増）で、11年連続の増加だった。

（提供：日刊不動産経済通信）