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首都圏既存マンション、成約件数5四半期ぶりに減少

　（公財）東日本不動産流通機構は18日、2024年7～9月期の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

　首都圏中古（既存）マンション成約件数は8,539件（前年同期比2.9％減）と、5四半期ぶりに前年同期を下回った。地域別では、東京都4,514件（同6.5％減）、埼玉県950件（同2.9％増）、千葉県1,078件（同9.7％増）、神奈川県1,997件（同3.1％減）。新規登録件数は4万6,428件（同4.9％減）だった。

　1平方メートル当たりの平均成約単価は76万7,400円（同5.6％上昇）で、17四半期連続で上昇。すべての地域が前年同期比で上昇が続いた。特に東京都区部は117万3,700円（同11.4％上昇）で、大幅上昇となった。平均成約価格は4,875万円（同5.5％上昇）と、12年10～12月期から48四半期連続で上昇している。

　既存戸建ての成約件数は3,478件（同12.5％増）と、3四半期連続で前年同期を上回った。平均成約価格は3,928万円（同2.2％上昇）となり、17四半期連続で前年同期を上回った。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））