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売り物件新規登録、21カ月ぶり前年割れ

―4レインズ活用、成約報告件数は増加―

　不動産流通推進センターは21日、全国の指定流通機構（レインズ）を通じた9月のレインズシステムの活用状況をまとめた。売り物件は、新規登録件数が12万2,933件（前年同月比2.2％減）で、21ヵ月ぶりに前年割れに転じた。一方、成約報告件数は1万6,401件（3.2％増）、総登録件数は42万5,434件（9.4％増）で、前年を上回る件数が続いた。

　売り物件の取引態様別をみると、新規登録件数は媒介契約が7万9,582件（1.8％増）、売主が4万1,475件（8.8％減）、代理が1,876件（9.4％減）だった。成約報告件数は、媒介契約が1万3,639件（6.1％増）、売主が2,680件（9.8％減）、代理が82件（17.1％増）となった。

　売り物件の新規登録件数は地域別で、首都圏の5万6,529件（3.8％減）や中部圏の8,422件（7.8％減）、北海道の4,631件（5.6％減）など5エリアで前年を下回った。近畿圏の2万2,229件（4.3％増）と九州の9,866件（5.2％増）など4エリアは前年より増加したが、全国での総数は減少傾向へと転じた。

　売り物件の中で、成約件数の詳細は首都圏が5,904件（1.3％増）となり、前年を上回った。近畿圏も4,092件（7.8％増）、九州も1,310件（4.1％増）と増加したが、中部圏は1,405件（1.5％減）と前年を下回った。中部4県も541件（0.6％減）でわずかに前年割れ、四国は155件（26.2％減）と大幅に前年より減少。3エリアは前年割れの一方、7エリアは前年超えで、全国でも前年から増加だった。

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（提供：日刊不動産経済通信）