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不動産価格指数、住宅総合は前月比0.4％減

　国土交通省は31日、2024年7月（住宅）および24年第2四半期分（商業用不動産）の不動産価格指数を公表した。10年の平均を100として算出している。

　同月の住宅総合指数（季節調整値）は137.8（前月比0.4％減）。物件種別では、住宅地115.0（同0.3％減）、戸建住宅115.6（同3.0％減）、区分所有マンション202.2（同0.5％増）となった。

　都市圏別では、南関東圏は住宅総合150.0（同0.1％増）、住宅地128.4（同1.3％増）、戸建住宅122.8（同1.4％減）、区分所有マンション196.3（同0.3％減）。名古屋圏は住宅総合117.1（同0.2％減）、住宅地98.2（同2.1％減）、戸建住宅111.8（同0.7％増）、区分所有マンション190.1（同2.6％増）だった。京阪神圏は住宅総合143.2（同1.5％減）、住宅地118.1（同3.3％増）、戸建住宅121.5（同3.8％減）、区分所有マンション203.8（同0.9％増）。

　東京都は住宅総合164.0（同1.1％増）、住宅地139.0（同2.2％増）、戸建住宅132.6（同0.1％増）、区分所有マンション204.0（同0.1％減）。

　なお、同四半期の商業用不動産の総合指数（季節調整値）は142.0（同1.7％増）。物件種別では、店舗150.9（同0.6％増）、オフィス170.7（同変化なし）、1棟マンション・アパートは164.6（同0.6％減）だった。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））