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新設住宅着工、6四半期ぶりの増加／東京都

　東京都はこのほど、2024年第3四半期および24年9月の新設住宅着工統計を発表した。

　第3四半期の新設住宅着工戸数は3万1,100戸（前年同月比1.7％増）と6期ぶりの増加となった。

　利用関係別では、持家が3,573戸（同2.9％増）で2期ぶりの増加。貸家は1万8,072戸（同9.6％増）5期ぶりに増加した。分譲住宅は9,381戸（同9.9％減）と2期ぶりに減少。このうち、マンションは5,425戸（同4.7％減）と2期ぶりの減少、一戸建ては3,845戸（同16.6％減）と2期連続の減少となった。

　地域別では、都心3区は631戸（同51.2％減）と4期連続の減少、都心10区は6,591戸（同10.5％減）と2期ぶりの減少。区部全体では2万4,612戸（同0.6％増）と2ヵ月連続で増加した。市部は6,385戸（同6.0％増）と2期ぶりの増加となった。

　同月の新設住宅着工戸数は1万909戸（前年同月比12.4％増）と5ヵ月ぶりの増加となった。

　利用関係別では、持家が1,156戸（同0.5％増）で3ヵ月連続の増加。貸家は6,723戸（同22.2％増）と2ヵ月連続で増加した。分譲住宅は3,021戸（同4.1％増）と3ヵ月ぶりの増加。このうち、マンションは1,602戸（同13.3％増）と2ヵ月ぶりの増加、一戸建ては1,374戸（同5.4％減）と7ヵ月連続の減少となった。

　地域別では、都心3区は108戸（同60.0％減）と4ヵ月連続の減少、都心10区は2,592戸（同9.6％増）と2ヵ月ぶりの増加に。区部全体では8,886戸（同11.1％増）と5ヵ月ぶりに増加。市部は1,991戸（同18.0％増）と2ヵ月ぶりに増加した。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））